Генеральное соглашение (статья)

Вопросы и ответы

1.Кто является субъектами Генерального соглашения о строительстве и эксплуатации ВОЛС-ВЛ?

Субъектами Генерального соглашения о строительстве и эксплуатации ВОЛС-ВЛ (далее – «Генеральное соглашение») являются:

• Инвестор строительства ВОЛС-ВЛ (далее – «Инвестор») – юридическое лицо, осуществляющее инвестирование (капитальные вложение) в строительство ВОЛС-ВЛ, размещаемых на ВЛ Собственника объектов электроэнергетики;
• Собственник объектов электроэнергетики – юридическое лицо, дочернее или зависимое общество ОАО «Холдинг МРСК», являющееся собственником ВЛ и связанной с ними инфраструктуры, на (в) которых планируется разместить ВОЛС-ВЛ;
• Заказчик строительства и эксплуатации ВОЛС-ВЛ (далее – «Заказчик») – юридическое лицо – дочернее или зависимое общество ОАО «Холдинг МРСК», уполномоченное ОАО «Холдинг МРСК» на выполнение функций заказчика, действующее на договорной возмездной основе по заданию Инвестора (Пользователя) и обязанное обеспечить выполнение работ по строительству и эксплуатации волоконно-оптической линии связи;
• Пользователь ВОЛС-ВЛ (далее – «Пользователь») – юридическое лицо, имеющее на праве собственности волоконно-оптическую линию связи (одно или несколько смонтированных оптических волокон).
  

2.Что является объектом строительства?

Объектом строительства является ВОЛС-ВЛ – волоконно-оптическая линия связи, размещаемая на объектах электроэнергетики и состоящая из нескольких Смонтированных оптических волокон (совокупность Смонтированных оптических волокон) и общего, для всех Смонтированных оптических волокон, имущества.

3. Чем гарантированы права Инвестора на пользование объектами электроэнергетики?

Собственник объектов электроэнергетики в рамках Генерального соглашения заключает с Инвестором договор на право ограниченного пользования объектами электроэнергетики, на которых размещается ВОЛС-ВЛ. Право временного ограниченного пользования предоставляется на весь жизненный цикл ВОЛС-ВЛ и регистрируется в установленном законом порядке.

4.Почему Право временного ограниченного права пользования объектами электроэнергетики предоставляется двумя, а не одним договором?

При регистрации права временного ограниченного пользования объектами электроэнергетики необходимо точно и однозначно определить сферу действия указанного права (сервитута).
Однако на момент заключения Договора на право временного ограниченного пользования объектами электроэнергетики, а это первый заключаемый сторонами договор из пакета договоров, определенных Генеральным соглашением, еще не определены части ВЛ, конкретные опоры, на которые будут наложены обременения в связи с размещением на них ВОЛС-ВЛ.
Поэтому первый договор заключается на время строительства ВОЛС-ВЛ для проведения проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ. Данный договор заключается до начала производства каких либо работ на ВЛ на срок менее одного года. Право временного ограниченного пользования по этому договору не регистрируется.
По данному договору обременения могут быть наложены на широкий круг объектов электроэнергетики и только в процессе выполнения проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ будут определены, конкретные объекты электроэнергетики, на которых будет размещена ВОЛС-ВЛ и на которые должны быть наложены обременения на время эксплуатации ВОЛС-ВЛ.
Второй договор заключается на время эксплуатации ВОЛС-ВЛ. Данный договор заключается после окончания строительства и передачи Смонтированных оптических волокон Заказчиком Инвестору. Договор заключается на срок 25 лет. Право временного ограниченного пользования по этому договору регистрируется в установленном законом порядке.
Кроме того, до размещения ВОЛС-ВЛ на объектах электроэнергетики нет смысла заключать долгосрочный договор на право временного ограниченного пользования, так как существует риск, что ВОЛС-ВЛ не будет построена – зачем тогда обременять объекты электроэнергетики сразу на 25 лет?